2023年（令和5年）10月から建物について、2026年（令和8年）1月からは工作物についても、解体・改修工事の前に資格を持った調査者による事前調査が法律で義務づけられています。古い建物や設備の工事をお考えの方は、まずご相談ください。
築年数と建物の用途を教えていただければ、調査が必要かどうかをまずお答えします。
建材を確認し、必要に応じて専門機関で分析を行い、アスベストの有無を判定します。
大気汚染防止法・石綿障害予防規則などに基づき、必要な届出や報告書の作成に対応します。
アスベストの種類（レベル1〜3）に応じて、作業場所を密閉し、飛び散らないように除去・処理します。
事前調査・除去・解体・廃棄物の処理までまとめて任せられるので、手続きの負担が減ります。
2026年（令和8年）1月1日以降に着工する工事から、対象となる工作物の事前調査は「工作物石綿事前調査者」などの資格を持つ人が行うことになりました。
アスベストの事前調査は、もともと建物と工作物の両方が対象でした。ただし「資格を持った人が調べること」という決まりがあったのは建物だけで、こちらは2023年（令和5年）10月から始まっています。
ここに工作物が加わりました。2026年（令和8年）1月1日以降に着工する工事から、国が定めた工作物の事前調査は、工作物石綿事前調査者などの資格を持つ人が行わなければなりません。資格のない人が調べた結果では、法律上、調査をしたことになりません。
建物以外の設備や構造物のことです。資格を持った人の調査が必要になるのは、国が定めたものに限られます。たとえば次のようなものです。
工場や倉庫の設備を撤去する工事、プラントの解体、古い煙突の撤去などが当てはまります。「建物ではないから関係ない」と考えていると、着工できなくなることがあります。
工作物の解体や撤去を予定している場合は、見積りの段階で、事前調査を誰が行うのかを業者に確認してください。資格を持った人がいない業者に頼むと、調査のためだけに別の会社を手配することになり、その分の費用と日数がかかります。
ミヤテックでは、建物と工作物のどちらについても、資格を持った担当者が事前調査から届出、除去、廃棄物の処理までを一括で行います。まずは何を撤去する予定か教えてください。
建物の用途・築年数などをお聞かせください。
資格を持った担当者が現地を調査し、必要に応じて建材を分析します。
調査の結果と、必要な工事の内容・費用を分かりやすくご説明します。
法律に基づく届出を行い、安全な作業計画を立てます。
飛び散らないように作業場所を密閉してから、安全に除去します。
廃棄物を適正に処理し、完了をご報告します。
| 分析調査 | 1検体あたり 30,000円〜50,000円 |
|---|---|
| 除去工事 レベル3（成形板・仕上げ塗材など） | 1平方メートルあたり 3,000円〜20,000円 |
| 除去工事 レベル2（保温材・断熱材など） | 1平方メートルあたり 10,000円〜60,000円 |
| 除去工事 レベル1（吹き付け材） | 1平方メートルあたり 20,000円〜85,000円 |
| 届出・報告書の作成 | 別途お見積り |
※ 国土交通省などで示される一般的な目安です。アスベストの種類・面積・建物の状況・分析の内容で大きく変わります。正確な金額は現地調査のうえでお出しします。
「まだ決めていないけど、いくらぐらいか知りたい」という段階で構いません。お見積りは無料です。しつこい営業はしません。
